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GTX 기대감…수도권 아파트 '들썩'

수도권 아파트 거래량이 광역급행철도(GTX) 건설 예정지 등을 중심으로 지난달 급증한 것으로 나타났다. 12일 국토교통부 실거래가공개시스템과 부동산R114에 따르면, 지난 8일 기준 올해 1월 수도권 아파트 거래 신고건수는 총 1만298건을 기록해 작년 12월 거래건수(9천136건)보다 12.7 % 증가했다. 1월 계약분은 실거래가 신고 기한이 이달 말까지 ...
한국경제TV 2024-02-12
http://www.wowtv.co.kr/NewsCenter/News/Read?articleId=A20240 ...

새해 부동산 숨통 트일까…신생아 특례대출 등 정책 영향은?

매일신문 유튜브 '김쌤의 나노분석' 5회 '이젠 구해줘, 부동산' 수성구 빌리브 헤리티지 공매, 줍줍 괜찮나요? 김쌤의 나노분석 5회 국내 경제 전반에 침체의 그림자가 짙어지면서 새해엔 부동산 분위기가 반등할 수 있을지 관심이 모아지고 있다. 특히 정부가 올해부터 '신생아 특례 구입 및 전세자금 대출 도입', '혼인 증여재산 공제 도입' 등 각종 부동산 정 ...
news.imaeil.com 2024-02-11
https://www.imaeil.com/page/view/2024021112000846442

한달 새 3.5억이 내렸다…강남 아파트도 못버텼다[부동산360]

개포동 디에이치퍼스티어 아이파크 한달사이 35억→31.5억 압구정 현대아파트 160㎡ 6개월 만에 12억원↓ 서울 강남구 삼성동 일대 아파트 단지 모습. 임세준 기자 [헤럴드경제=서영상 기자]전국적으로 하락하고 있는 집값이 강남3구에서도 예외가 아니다. 과거 집값 상승기 때 가격이 큰 폭으로 올랐던 만큼 매매가격이 하락하며 빠르게 상승분을 반납하고 있다. ...
헤럴드경제 2024-01-20
http://news.heraldcorp.com/view.php?ud=20240120000029

지방 아파트 전세 하락 전환…수도권은 상승세

매매 0.04 %↓, 전세 0.02 %↑ 서울선 송파구 하락폭 가장 커 서울 시내 아파트 전경./연합뉴스 [서울경제] 매수세 둔화로 전국 아파트값 하락세가 이어지는 가운데 서울 송파구 집값이 가장 큰 낙폭을 기록했다. 전세가격은 수도권에서 상승 폭을 줄이면서 오름세를 유지했지만 지방은 하락 전환했다. 한국부동산원은 이번 주(15일 기준) 전국 주간 아파트 가격 ...
서울경제 2024-01-18
https://www.sedaily.com/NewsView/2D44SCA9VQ

집값은 '뚝뚝' 전셋값은 '껑충'...잠실 1년 새 3.5억 뛰었다

매매시장이 주춤하지만 전셋값은 상승세가 이어진다. 매매가격이 내려가면 전·월세에 수요가 몰리는 데 강남권이나 신축이 많은 2기 신도시 등 실수요의 접근성이 좋은 단지의 상승세가 두드러진다. 올해 입주 물량 감소, 매수 심리 수요 위축, 신생아 특례대출 출시 등으로 전셋값 상승세가 지속될 것이라는 전망이 우세하다. 11일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 ...
머니투데이 2024-01-12
http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2024011113581930355

`그래서 언제 집 사라고요?`…전문가 10인이 내다본 2024 부동산[부릿지]

혼란했던 2023년 부동산 시장을 뒤로 하고, 새해 부동산 시장에는 기대감이 맴돈다. 미국의 금리 인하 가능성이 제기되면서 대한민국 부동산 시장도 회복세를 보일 것이란 희망이다. 그러나 전문가들 사이에서는 상반기까지 시장 침체가 지속될 것이란 전망이 우세하다. 미국이 금리를 인하해도 국내 시장에 영향을 미치기까지는 시간이 필요하다는 분석이다. 하반기 부동산 ...
머니투데이 2024-01-03
http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2024010214273172315

`내년엔 집값 떨어질까`…부동산 전문가들에게 물어보니[신년특집]

"집값, 추세적 반등 제한적"…상저하고 흐름 이어질 전망 '고금리·경기 침체·대출 정책·신규 물량 감소' 주요 변수 전세 사기 여파·매매 수요 임대 수요로 전환…전셋값 상승 [서울=뉴시스] 박성환 기자 = [서울=뉴시스] 2024년 새해를 맞이하는 부동산 시장은 '혼란' 그 자체다. 금리부터 대출 규제, 공급 물량 감소, 총선까지 불확실성이 커진 탓이다. ...
뉴시스 2023-12-30
http://www.newsis.com/view/?id=NISX20231229_0002575362&cID=1 ...

[2024 부동산전망] ①“3분기부터 소폭 상승... 금리 인하 효과 보려면 DSR 규제 풀어야”

박합수 건국대 겸임교수 인터뷰 내년 입주물량 ‘최저’... 전세가격 상승 지속 “2025~2028년 공급 부족 대비해야” 내년에는 부동산 시장을 움직일 변수가 많다. 미국 연방준비제도(Fed)가 기준금리 3차례 인하 가능성을 시사했고, 대내적으로는 4월에 총선이 열린다. 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실 경고음은 ‘최고조’에 달할 전망이다. 입주물량 부 ...
조선비즈 2023-12-26
https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2023/ ...

`더 빠르게 떨어진다`…서울 집값 3주 연속 하락

전국 집값이 4주 연속 하락한 가운데, 서울 아파트값 또한 3주째 떨어졌다. 시장의 관망세가 짙어지며 낙폭을 확대하는 등 하락 속도가 빨라지는 모양새다. 21일 한국부동산원이 발표한 '12월 둘째 주(지난 18일 기준) 주간 아파트 가격 동향'에 따르면, 전국의 아파트 매매가격은 전주 대비 0.05 % 하락했다. 전국 아파트 가격은 4주 연속 내림세를 기록 ...
한국경제TV 2023-12-21
http://www.wowtv.co.kr/NewsCenter/News/Read?articleId=A20231 ...

서울아파트 하락폭 커지고…전세는 31주째 상승세

부동산원 주간 시황 *자료=한국부동산원. 전국 아파트 가격이 4주 연속 하락했다. 서울 아파트는 3주째 하락폭을 확대해나갔다. 반면 전셋값은 견고한 상승세를 유지했다. 21일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격동향에 따르면 12월 셋째 주(18일 기준) 전국 아파트 가격은 전주 대비 0.05 % 하락했다. 약 4개월간의 상승기를 마치고 지난 11월 마지막 ...
매일경제 2023-12-21
https://www.mk.co.kr/article/10903873

부동산 한파 짓눌린 중국 경제, 회생 기미가 안 보인다

美 긴축 종료 시사에도 상해지수 잠잠 무디스, 국가신용등급 전망 하향 조정 BOA “부동산 침체 수년간 지속될 것” 게티이미지뱅크 중국 경제가 좀처럼 살아날 기미를 보이지 않고 있다. ‘헝다 사태’ 등 연이은 ‘부동산 위기’에 지방 정부 부채와 소비 심리 위축까지 맞물리며 경기 회복이 요원한 것 아니냐는 부정적 전망이 이어지고 있다. 중국 증시도 이런 상황 ...
국민일보 2023-12-18
https://news.kmib.co.kr/article/view.asp?arcid=0924335365&co ...

추석전 15% 오르다 8% 하락… 향후 집값 가를 핵심 변수는?

올해 서울 아파트 실거래가 1만6615건 전수 조사 해보니 서울 노원구 상계주공16단지 전용면적 59㎡ 5층이 지난달 4억원에 거래됐다. 같은 면적 6층이 9월 5억2500만원에 거래됐는데 두 달 만에 24 % 떨어진 것이다. 2021년 8월 역대 최고인 7억원을 찍었던 이 아파트 실거래가는 올해 1월 4억2500만원까지 떨어졌지만, 정부의 부동산 규제 완화 ...
조선일보 2023-12-18
https://www.chosun.com/economy/real_estate/2023/12/18/4J4CXY ...

서울 강남권에 이촌·성수까지 5500만원↓···‘재건축 대못’ 재초환 규제 풀린다

재건축초과이익환수법(재초환법) 개정안이 최근 국회 8부 능선을 넘으면서 정비사업 시장 기대감이 커지고 있다. 재초환법이 연내 완화될 가능성이 높아지자 최종 시행 여부에 관심이 집중되는 모습이다. 재초환법 개정안이 국회 문턱을 넘어 실제로 시행되면 전국적으로 재건축 부담금이 최소 1조4000억원 가까이 줄어들 전망이다. 재초환법 개정안은 최근 국회 국토교통위 ...
매일경제 2023-12-12
https://www.mk.co.kr/article/10893920

전국 아파트 매매, 8개월 만에 최저…갭투자도 급감

10월 거래량 3.5만가구 그쳐 고금리 지속·경기침체로 관망 전세-매매 가격차 줄었지만 서울 '전세 끼고 매입' 비율 5 % 전국 아파트 매매 건수가 8개월 만에 최저치를 기록하는 등 거래절벽 현상이 심화하고 있다. 고금리와 경기 침체, 집값 급반등에 대한 피로감 등이 누적되면서 주택 구매심리가 빠르게 위축되고 있어서다. 전셋값이 오르면서 ‘갭’(매매가와 전 ...
한국경제 2023-12-05
https://www.hankyung.com/article/2023120560981

전문가들 `3년 연속 집값 하락세 이어질 것…서울도 예외 아니다`

■ 부동산 시장 긴급 진단 6명 중 5명 "서울 아파트값↓" 고금리·경기둔화로 구매력 뚝 전세가격은 대부분 상승 전망 "당분간 집사기 좋은 시점 없어" 일각선 '8 % 급락' 전망하기도 [서울경제] 전국 아파트 값이 약 6개월 만에 하락세로 돌아서며 주택 시장이 변곡점을 맞았다. 그동안 반등에 따른 일시적인 조정 국면인지 2차 대세 하락 국면인지를 놓고 전망 ...
서울경제 2023-12-03
https://www.sedaily.com/NewsView/29YDB7Y6L3

`집 사려다가 전세 보고 다녀`…강남 아파트도 5억 빠졌다

전국 아파트 주간 시황 전국 아파트값 5개월 만에 하락 전국 아파트값이 5개월여 만에 하락 전환했다. 서울 집값 상승세도 28주 만에 멈췄다. 고금리 장기화와 가계대출 관리 강화 등으로 매수 심리가 크게 위축되고 매물이 늘면서 부동산시장이 얼어붙고 있다. 30일 한국부동산원에 따르면 이달 넷째 주(27일 기준) 전국 아파트 가격은 한 주 전보다 0.01 % ...
한국경제 2023-11-30
https://www.hankyung.com/article/2023113056411

“내년엔 집값 떨어질까, 집 살 수 있을까”…전문가들에게 물어보니

연구소 5곳 집값 전망 보니 1 % 상승~5 % 하락 등 격차 정부 정책·금리 향방에 달려 수요 위축에 거래 감소 지속 “총선 이후 방향성 잡힐 것” 남산에서 바라본 서울 아파트 단지. [사진 출처=매경DB] “매매가격지수는 저점을 지나 회복 국면을 유지하며 회복 속도·폭은 작을 것” (건설정책연구원) “역전세난 확산·이자부담 영향으로 서울·수도권 아파트 가격 ...
매일경제 2023-11-29
https://www.mk.co.kr/article/10886852

“어쩐지 우리집만 안오르더라” 대장 아파트값만 뛰었다 [부동산360]

KB선도아파트50지수 작년 수준 회복 KB시세 수도권 평균 9.75 % 하락 하반기 반등세 선호지역에 주로 나타나 거래량 줄면서 집값 하락 전망 많아져 [헤럴드경제=박일한 선임기자] 올해 아파트값 회복세는 인기 선호지역 중심으로 뚜렷했던 반면 대부분은 여전히 –10 % 변동률 수준의 하락세를 기록하고 있는 것으로 조사됐다. 29일 KB국민은행이 매달 ...
헤럴드경제 2023-11-29
http://news.heraldcorp.com/view.php?ud=20231128000865

서울 아파트 안 팔린다더니…8개월 만에 12억으로 뛴 까닭

강남 단지서 신고가 거래 업계 "추가 상승 동력 약해" 이달 서울 아파트 평균 거래가격이 12억원을 넘어선 것으로 나타났다. 강남권 일부 초고가 단지를 중심으로 신고가 거래가 이뤄져 평균 가격을 끌어올린 것으로 풀이된다. 최근 서울 아파트 거래가 줄고 있어 추가 상승 동력은 약하다는 분석이다. 28일 KB부동산 월간주택시장동향에 따르면 이달 서울 아파트 평 ...
한국경제 2023-11-28
https://www.hankyung.com/article/2023112890831

거래 한파에 강남도 꺾였다…압구정 현대 11억 하락 거래 [집슐랭]

강남 0.02 % 내려 31주 만에 하락 압구정 현대 196㎡ 11억 이나 뚝 정책 대출 중단에 노도강도 냉기 전국 집값은 19주만에 보합 전환 [서울경제] 서울 집값의 바로미터로 통하는 강남구 집값이 31주 만에 하락하며 다른 지역도 관망세가 확산하고 있다. 특례 보금자리론 대출이 사실상 중단되면서 6~9억 원 아파트가 밀집한 '노·도·강'(노원·도봉·강북 ...
서울경제 2023-11-24
https://www.sedaily.com/NewsView/29XCXTOICW

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