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`올해 전세가격 무조건 오른다`… 매매시장 살아나나

"전세가율 오르면 집값도 올라" LH, 올해 일반 공공분양 5169가구 공급 "현재 서울 지역 아파트 전세가율(매매가격 대비 전세가격)이 53 % 수준으로 역대급으로 낮은 수준이다. 전세가율이 가장 높을 때가 75.1 %였다. 앞으로 전세가율은 오를 일밖에 남지 않았다" 한국토지주택공사(LH)가 26일 연 ' '2024년 토지·주택 공급계획 설명회' 사진. [ ...
아시아경제 2024-04-26
https://view.asiae.co.kr/article/2024042620192393455

같은 지역인데 신고가·하락거래 동시에…서울 주택시장 ‘안갯속’

매도·매수자 가격 '줄다리기' 팽팽…시장 양극화 현상 뚜렷 고금리·금리 인하 시기 불투명…시장 참여자 관망세 지속 [서울=뉴시스] 고승민 기자 = 19일 서울 송파구 롯데월드타워 서울스카이에서 바라본 송파구 일대 모습. 국토교통부에 따르면 올해 서울 공동주택 공시가격이 3.25 % 상승했다. 그 중에서도 송파구가 10.09 % 올라 상승폭이 가장 컸다. 반면 ...
뉴시스 2024-04-18
https://www.newsis.com/view/?id=NISX20240417_0002703339&cID= ...

분위기 심상치않네…압구정 아파트 80억 '신고가' 찍었다

부동산 프리즘 집값 바닥 신호? 서울아파트 거래량 '수직상승' 특례대출 등 정책금융 효과 지난 달 3000건 웃돌아 지난달 서울 아파트 거래량이 월 3000건을 돌파했다. 작년 8월 이후 7개월 만이다. 서초, 마포, 동작 등 일부 지역에선 신고가 거래가 잇따르고 있다. 거래량과 가격이 동반 상승하면서 ‘집값 바닥론’이 힘을 얻는 가운데 여전히 미국 금리, ...
한국경제 2024-04-12
https://www.hankyung.com/article/2024041275251

집값 상승에 서울은 ‘맑음’…미분양 증가에 지방은 ‘흐림’

주택사업자 설문 4월 분양전망 수도권-지방 양극화 심화 *자료=주택산업연구원. 청약제도 개편에 따른 청약 휴지기 이후 전국 아파트 분양이 쏟아질 예정인 가운데 수도권과 지방간 분양시장 전망에 희비가 엇갈릴 것으로 주택업계는 전망하고 있다. 특히 서울은 분양전망지수가 6개월 내 최고치를 기록했지만, 지방은 갈수록 악화하는 모양새다. 2일 주택산업연구원(주산연 ...
매일경제 2024-04-02
https://www.mk.co.kr/article/10980375

서울 아파트값 18개월 만에 반등… ‘집값 바닥론’ 고개?

신생아 특례대출 시행 등 영향 부동산 PF發 위기설도 여전해 기준금리 인하 당분간 어려워 “아직은 바닥 다지기” 분석 우세 서울 아파트값이 18개월 만에 반등 전환하고 거래가 늘면서 ‘집값 바닥론’이 슬슬 고개를 들고 있다. 일부 지역·가격대에 한정된 흐름이고 시장에 퍼져 있는 ‘부동산 프로젝트파이낸싱(PF)발(發) 4월 위기설’이 여전한 상황이어서 아직은 ...
세계일보 2024-03-31
http://www.segye.com/newsView/20240331509571

서울 아파트, 18주 만에 상승 전환…마포 0.12%↑

한국부동산원 3월4주 아파트가격 동향 마포·송파·광진·동작 등 위주 상승세 "선호단지 급매 소진 후 매수문의 증가" [서울=뉴시스] [서울=뉴시스] 이예슬 기자 = 서울 아파트 값이 18주 만에 오름세로 돌아섰다. 마포, 송파 등 인기지역으로 중심으로 매수 문의가 늘면서 주택 시장에 온기가 도는 모습이다. 28일 한국부동산원에 따르면 3월 넷째 주(25일 ...
뉴시스 2024-03-28
https://www.newsis.com/view/?id=NISX20240328_0002678502&cID= ...

700만 베이비부머의 은퇴가 집값 끌어내린다?[부동산 아토즈]

60세 이상 아파트 매도인 비중 2010년 21.5 %→ 작년 35.1 % 일각 "매물 늘며 집값 폭락 야기" "30대 소화력 충분" 반박 의견도 생계형 vs 단순 매도 지켜봐야 서울 아파트 전경. 사진=뉴시스 아파트 매도인 가운데 60세 이상 비중이 최근 들어 40 %대에 근접하면서 시장에 어떤 영향을 미칠지 관심사로 부상하고 있다. 일각에서는 700만명으로 ...
파이낸셜뉴스 2024-03-26
http://www.fnnews.com/news/202403261805309805

서울 집값 하락 멈췄는데…매물은 왜 점점 쌓이지

부동산 프리즘 서울 매물 8만건 재돌파 "시장 회복되니 집 팔려는 것" "거래위축 전조" 해석 엇갈려 서울 아파트값이 지난주 16주 만에 하락을 멈춘 가운데 매물은 점점 쌓여 8만 건을 웃돌고 있다. 시장이 회복세를 보이며 집을 팔려는 사람이 늘어난 데 따른 자연스러운 현상이라는 분석과 거래 위축 전조 현상이라는 관측이 동시에 나온다. 26일 부동산 빅데이 ...
한국경제 2024-03-26
https://www.hankyung.com/article/2024032678601

“전셋값 진짜 미쳤다, 어디에 집 얻지”…전문가들 ‘이곳’ 가보라는데

서울 아파트 전세가격이 상승세를 이어가고 있다. 새로운 전세 자금 대출 제도가 시행되고 봄철 이사 성수기에 접어들었지만, 입주 물량이 줄어든 영향으로 전세시장이 강한 압박을 받는 분위기다. 24일 KB부동산에 따르면 지난주 기준 전국 아파트 매매가격은 0.03 % 하락했다. 반면 전세가격은 0.05 % 상승했다. 서울 아파트 매매가격은 0.04 % 내렸고, 전세 ...
매일경제 2024-03-25
https://www.mk.co.kr/article/10973737

서울 아파트값, 16주 만에 보합… 전셋값 뛰자 매수 늘어

강남 3구 모두 하락세 멈춰= 신생아 특례대출 4조도 영향 부동산업계 “아직 바닥은 아냐” 서울 전셋값은 44주연속 상승 서울 아파트값이 16주 만에 하락에서 보합(0 %)으로 전환했다. 저렴한 가격에 나온 급매물이 어느 정도 소화되고, 전셋값 상승세가 지속되며 매매 가격을 떠받친 결과로 풀이된다. 하지만 거래량이 아직 적은 데다 기준금리 인하 시점이 불투명 ...
동아일보 2024-03-22
https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20240321/1240 ...

서울 집값 15주째 하락…동작·광진 등 4곳 상승 반전

서울 아파트값이 15주 연속 떨어지는 가운데, 일부 지역이 상승전환하며 하락폭을 줄였다. 14일 한국부동산원이 발표한 '3월 둘째 주 주간 아파트 가격 동향'에 따르면, 전국 아파트 매매가격은 전주에 비해 0.05 % 내리면서 16주 연속 하락세를 이어갔다. 하락폭은 전주와 동일했다. 서울 아파트값은 15주 연속 하향곡선을 그리고 있다. 다만, 상승 혹은 ...
한국경제TV 2024-03-14
http://www.wowtv.co.kr/NewsCenter/News/Read?articleId=A20240 ...

“우리 동네도 집값 올랐네”…‘마광영동’ 주민들 슬쩍 웃는다는데

부동산원 주간 시황 서울 전셋값 43주째 올라 남산에서 바라본 서울 아파트 단지 전경. [매경DB] 서울 아파트값 하락폭이 감소하면서 먼저 반등한 송파구에 이어 동작·광진·마포·영등포구도 상승전환했다. 입주 물량 감소로 정주여건이 우수한 지역 가격이 점차 상승세로 전환하고 있다. 서울 전셋값은 43주째 올라 꺾일 기미가 보이지 않는다. 14일 한국부동산원이 ...
매일경제 2024-03-14
https://www.mk.co.kr/article/10964301

`집값 더 내린다…서울만 빼고`…양극화 심화

전문가 70 % 이상 "집값 더 내린다"…2명 중 1명 "서울 주택경기 양호" 집값 내려도 고가 아파트보다 저가 아파트 내림세 두드러져 서울 아파트 모습. 박종민 기자 고금리 장기화와 경기 침체의 여파로 집값 하락세가 이어지고 있는 가운데 고가 아파트와 저가 아파트 가격 간극은 오히려 커진 것으로 나타났다. 올해도 집값 내림세는 계속될 것으로 전망되는데 서울 ...
노컷뉴스 2024-03-06
https://www.nocutnews.co.kr/news/6105854

수도권 집값 하락에도 ‘강남불패’는 여전…상승 기대감 ‘물씬’[KB부동산보고서]

KB금융지주 경영연구소 ‘2024 KB 부동산 보고서’ 전문가 70 %, 수도권 주택 가격하락 전망에도 “거시경제 영향 적다” 강남구는 상승 기대감 형성 일부 아파트는 최근 1년 새 가격 10억원 상승 서초구·송파구의 경우 주택가격 하락세 계속 서울 한 아파트단지 모습.[연합] [헤럴드경제=김광우 기자] 서울까지 불어닥친 ‘집값 한판’에도 불구하고 ‘강남 불 ...
헤럴드경제 2024-03-03
http://news.heraldcorp.com/view.php?ud=20240303050178

부동산 전문가 10명 중 7명 `올해도 집값 떨어질 것`

2024 KB부동산 보고서, "올해가 저점" 전망…아파트 분양·신축 아파트·재건축, 투자 유망 서울의 아파트 단지 모습. /사진=뉴스1 /사진=(서울=뉴스1) 박지혜 기자 부동산 전문가와 현장 공인중개사, 은행 PB(프라이빗뱅커) 10명 중 7 명 이상이 올해도 집값이 하락할 것으로 전망했다. 이들의 절반 가량은 올해를 저점으로 부동산 시장이 반등할 것으로 ...
머니투데이 2024-03-03
http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2024030214045180863

`강남만 올라` 더 벌어진 집값 격차

非강남·경기도 아파트값 빠질 때 서초구 신고가 수도권 거주자 10명 중 9명 "주거 불평등 심각" ◆ 부동산시장 양극화 ◆ 4호선 인덕원역을 걸어갈 수 있는 신축 A아파트. 이 아파트는 집값 폭등기였던 2021년 한때 전용면적 84㎡가 16억3000만원까지 치솟았다. 1군 브랜드 대단지에 수도권광역급행철도(GTX)로 15분 안에 강남구 삼성역까지 도달한다는 ...
매일경제 2024-02-29
https://www.mk.co.kr/article/10954283

16.5% 늘어난 전국 아파트 거래량…집값 '바닥' 다졌나

1월 전국 아파트 거래량 16.5 % 증가…서울도 12.6 %↑ 매수자 '우위 시장' 여전…"시장 영향 제한적, 상승 전환 아냐" 사진은 13일 서울 송파구의 공인중개사 사무소 모습. 2024.2.13/뉴스1 ⓒ News1 민경석 기자 (세종=뉴스1) 조용훈 기자 = 부동산 경기 위축으로 침체했던 서울 아파트 거래량이 올해 들어 소폭 회복세를 보이면서 시장 회 ...
뉴스1 2024-02-22
https://www.news1.kr/articles/5328955

이제 59㎡가 새로운 ‘국민평형’이라고요?[올앳부동산]

※투기와 투자는 어떻게 구분할 수 있을까. 집값이 오르긴 오른 걸까. 우리가 살게될 집은 어떤 모습이어야 할까. 통계로 점철된 부동산 기사의 행간을 읽어내고 판단을 내리려면 나만의 질문과 관점이 필요합니다. 경향신문만의 질문과 관점으로 부동산의 모든 것을 짚어드리는 ‘올앳부동산’은 경향신문 칸업(KHANUP) 콘텐츠입니다. 더 많은 내용을 읽고 싶으면 로그 ...
경향신문 2024-02-20
https://www.khan.co.kr/economy/real_estate/article/202402180 ...

전국 집값 0.14% ‘뚝’, 하락세 가속…전셋값 상승세는 둔화

서울을 비롯한 수도권, 지방 등 전국적으로 집값 하락폭이 확대되고 있다. 전셋값의 상승폭도 축소되고 있는 가운데, 지방은 하락세로 전환한 것으로 나타났다.ⓒ한국부동산원 [데일리안 = 임정희 기자] 서울을 비롯한 수도권, 지방 등 전국적으로 집값 하락폭이 확대되고 있다. 전셋값의 상승폭도 축소되고 있는 가운데, 지방은 하락세로 전환한 것으로 나타났다. 15 ...
데일리안 2024-02-15
https://www.dailian.co.kr/news/view/1328811/?sc=Naver

집값 뚝뚝, 지금이 내집 마련 할 때?…가격 말고 '이것' 보세요[부릿지]

전국 아파트값 하락세가 지속되면서 무주택자들의 고민이 깊어지고 있다. 매물은 쌓이고 있지만 거래량은 지난해 11월부터 두 달 연속 2000건에 못 미치는 상황이다. 지난 8일 기준 올해 1월 서울 아파트 거래량은 1937건으로 일부 회복될 전망이지만 급매물이나 정책대출 혜택을 받을 수 있는 저가 매물 위주로 거래가 이뤄지는 상황이라 집값 반등은 어려울 전망 ...
머니투데이 2024-02-14
http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2024021314450838685

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