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`집값 더 떨어져야`…'반토막 하락' 밀어붙이는 尹정부

추경호 "점진적 하향…10 % 떨어뜨려야" 원희룡 "급등기 이전으로 가도 충격 없어" 추경호 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 '방송기자클럽 초청 토론회'에서 발언하고 있다. 사진=뉴스1 정부가 집값을 하향 안정시키겠다는 의지를 거듭 드러내고 있다. 이에 따라 주택 매수심리 위축도 당분간 이어질 전망이다. 추경호 경제부총리 겸 기획재정부장관은 7일 방송기자클럽 ...
한국경제 2022-09-08
https://www.hankyung.com/realestate/article/2022090790366

집값 반등 요소 사실상 없어…시민들 “대출 풀어도 집 안사겠다”

최근 10년만에 가장 큰 내림폭 사상 첫 4차례 기준금리 인상과 집값 고점 인식 등의 영향으로 전국 집값의 하락폭이 커지는 모습이다. 수도권은 10년만에 가장 큰 낙폭을 기록했고, 얼어붙은 시장 분위기 속에서도 상승세를 보이던 몇몇 지방도 하락세로 돌아섰다. 전문가들은 금리 인상 기조가 마무리될 거란 신호, 집값이 빠질 만큼 빠졌다는 판단, 조정대상지역 해 ...
세계일보 2022-09-04
http://www.segye.com/content/html/2022/09/03/20220903513137. ...

부동산 전문가 5人이 말하는 추석 이후 집값 전망

‘대세 하락 對 일시 조정’ 엇갈려… “가격 하락 공포, 내년 여름 최고조” 예상도 “본격적인 하락장이 시작됐다.” vs “일시적 조정에 불과하다.” 부동산시장의 거래절벽 현상이 심화하는 가운데 서울 주요 지역에서는 일부 급매물이 고점 대비 수억 원 낮은 가격에 거래되고 있다. 시장에서는 본격적인 대세 하락이 시작됐다는 경고음과 급매물 중심의 일시적 조정에 ...
동아일보 2022-09-03
https://weekly.donga.com/3/all/11/3611185/1

`금융위기 때보다 심각`…'낙폭 최대' 수도권 집값 쌓이는 '하락악재'

10년만에 가장 큰 내림폭…"급매 거래가 곧 시세로" 집값 반등 요소 없어…"대출 풀어도 집 안 사" 서울 남산에서 바라본 서울 시내 아파트와 주택가 모습. 2022.9.2/뉴스1 ⓒ News1 박지혜 기자 (서울=뉴스1) 박승주 기자 = 사상 첫 4차례 기준금리 인상과 집값 고점 인식 등의 영향으로 전국 집값의 하락폭이 커지는 모습이다. 수도권은 10년만 ...
뉴스1 2022-09-03
https://www.news1.kr/articles/4791992

잇단 금리 인상에…서울 아파트값 3년7개월 만에 최대 하락(종합)

거래침체 지속…분당·일산 신도시는 낙폭 조금 줄어 버티던 전북 아파트값도 하락 전환…17개 광역시·도 일제 마이너스 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 금리 인상과 거래 침체 여파로 서울을 비롯한 수도권 아파트값 하락폭이 확대됐다. 서울은 3년 7개월 만에 가장 큰 폭으로 하락했다. 1일 한국부동산원에 따르면 이번주(8월 26일 조사 기준) 서울 아파트값은 ...
연합뉴스 2022-09-01
https://www.yna.co.kr/view/AKR20220901090251003?input=1195m

집값 추락에 장사 없네…“요즘은 비싼 집이 더 빠집니다” [부동산360]

상위 20 %주택 전달 대비 1.52 % 떨어져 하위 20 %는 0.07 % 하락 고가아파트도 가격 하락 임계점 도달 고가 아파트 가격 떨어지며…5분위 배율 5.0→4.9로 하락 [헤럴드경제=서영상 기자] 소위 비싼 집들의 가격 하락 속도가 심상치 않다. 수개월째 이어져 온 집값 조정에도 불구하고 고가주택들을 중심으로 강남에서 신고가를 기록하던 것이 최근 그 하 ...
헤럴드경제 2022-08-30
http://news.heraldcorp.com/view.php?ud=20220830000737

9월 지방서 올해 최대 1.3만가구 입주하지만..거래 잠잠할듯

권역별 입주물량 전월 비교(왼쪽)와 2022년 지방 입주물량 월별 추이 /사진=직방 다음달 지방광역시에서 올해 최대 규모인 1만3000여가구가 입주를 앞두고 있으나 금리 인상 예고 등 대외적인 이슈에 따라 새 아파트 거래 시장이 잠잠할 것으로 전망된다. 29일 부동산 정보 플랫폼 직방에 따르면 9월 전국 아파트 입주예정물량이 지난달 보다 3 % 많은 총 2 ...
머니투데이 2022-08-29
http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2022082909344241255

전국 집값 10년 만에 최대 낙폭…거래절벽에 금리인상 공포까지 '직격탄' (종합)

‘서울 노도강·1기 신도시’ 등 수도권 아파트값 하락 이끌어 주택 시장 침체 본격화…가격 조정 내년 초까지 이어질 듯 [이데일리 박종화 기자] 중저가 아파트가 몰린 ‘노도강’(노원·도봉·강북구) 지역을 비롯해 1기 신도시를 포함한 수도권 아파트값이 약 10년 만에 가장 큰 폭으로 하락했다. 추가 금리 인상과 경기 침체 등에 대한 우려가 확산하면서 서울 아파 ...
이데일리 2022-08-25
http://www.edaily.co.kr/news/newspath.asp?newsid=03581766632 ...

30년 동안 3번의 '폭락' 분석해보니…`이래야 집값 떨어집니다` [더 머니이스트-심형석의 부동산정석]

부동산 시장이 활기를 잃고 있습니다. 서울 아파트 매매거래 건수는 2017년의 20 % 수준에 불과합니다. 주택시장 소비심리지수 또한 부진한 모습입니다. 현재가 조정기인지 대세 하락기인지에 대한 의견도 분분합니다. 보통 조정기를 강보합 또는 약보합이라고 표현합니다. 대세 상승 기간이지만 일시적으로 가격이 10 %대에서 조정을 받는 시기를 말합니다. 반면 대세 ...
한국경제 2022-08-22
https://www.hankyung.com/realestate/article/202208227616Q

`집값 더 떨어진다`…전무후무 '거래 빙하기' 시작됐다

7월 서울 아파트 거래량 605건 역대 최저 거래량 경신 확실시 매수자·매도자 간 시각 차이에 수 억 원 떨어진 '급급매'만 거래 금융위기 때보다도 거래 안 돼 서울 시내 한 공인중개업소 게시판에 매물이 게시돼 있다. 오승현 기자 [서울경제] 주택 시장의 거래 절벽이 갈수록 심각해지고 있다. 서울 아파트 시장은 이미 올해 2월 월간 거래가 1000건을 밑돌 ...
서울경제 2022-08-21
https://www.sedaily.com/NewsView/269VUF4KC7

[짚어봅시다] 집값 급락했다고요? `아직도 고점입니다`

최고점 찍은 1월과 큰 차이없어 작년 6.38 % 상승 불구 0.52 % ↓ 대세하락·최대낙폭, 실제와 달라 "장기적 우상향 그래프" 의견도 서울 아파트값이 연일 하락하고 있지만, 가격대는 여전히 작년 11월 수준에 머무른 것으로 나타났다. 관련 통계 작성 이래 최고점을 찍었던 시기와 큰 차이가 없어 수요자 입장에선 하락세를 체감하기 어렵다. 15일 한국부동산 ...
디지털타임스 2022-08-17
http://www.dt.co.kr/contents.html?article_no=202208180210015 ...

재건축 숨통 트인다…사업 3년 단축 가능

정부가 앞으로 5년간 서울 50만 가구를 포함해 전국에 270만 가구의 주택을 공급하겠다고 발표했다. 민간이 주도하는 재건축 사업과 역세권 재개발 등을 통해 도심의 공급량을 대폭 늘린다. 수요와 공급이 일치하는 ‘좋은 공급’을 하겠다는 것이 목표다. 이를 위해 공공개발에만 주로 부여했던 용적률과 세제 혜택 등 각종 인센티브를 민간개발 사업에도 확대 적용한다 ...
중앙일보 2022-08-17
https://www.joongang.co.kr/article/25094829

원희룡 `집값 하향, 날씨처럼 현실로 받아들여야`

"10억으로 올랐는데 2~3억 빠진다고 금융충격 없어" "재건축초과이익, 당연히 환수…단 사업포기는 과도" "공급 막지 않는 적정 수준의 환수…야당도 동의할 것" "좋은 위치에 좋은 주택 공급, 윤석열정부의 집권 이유" 원희룡 국토교통부 장관이 16일 서울 종로구 정부서울청사에서 윤석열 정부 첫 주택공급대책을 발표하고 있다./김현민 기자 kimhyun81@ ...
아시아경제 2022-08-16
https://view.asiae.co.kr/article/2022081622395223384

분양시장 전망 석 달째 악화…분양가·물량 전망도 하락세

아파트 분양시장 전망이 3개월 연속 악화한 것으로 나타났다. 경기침체에 대한 우려와 급격한 금리 인상 등으로 분양 경기도 나빠질 것이란 전망이 커지고 있다. 16일 주택산업연구원이 주택사업자들을 대상으로 설문조사를 한 결과, 이달 전국 아파트 분양전망지수는 전월대비 9.1포인트(p) 하락한 61.3으로 나타났다. 전국 분양전망지수는 지난 5월 87.9에서 ...
뉴시스 2022-08-16
http://www.newsis.com/view/?id=NISX20220816_0001979992&cID=1 ...

재개발·재건축 규제 푸는 정부…수도권 수혜 예상단지는 어디?

부동산R114, 수도권 재개발 188곳·재건축 329곳…"안전진단 눈여겨봐야" 윤석열 정부가 첫 부동산 공급대책을 공개한 가운데 수혜 단지에 관심이 높아지고 있다. 다만 재건축초과이익환수제와 안전진단 제도 개선 등은 향후 구체적인 실행 방안이 추가 발표될 예정으로 당장 주택시장에 미치는 영향을 적을 것으로 예상된다. 16일 부동산R114에 따르면 서울·수 ...
뉴스1 2022-08-16
https://www.news1.kr/articles/4774334

[주택 시장 거래 빙하기 오나] 전문가 75% “주택 시장 비관적”, 65% “장기침체는 없을 것”…2008년과 닮은 듯 달라

한국부동산원에 따르면 이달 둘째 주(8일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 84.4로 14주 연속 하락했다. 사진은 서울시내의 한 주택단지. [뉴시스] 주택시장에 먹구름이 드리우고 있다. 기준금리 인상 등 대내외 악재 속에 거래량이 줄면서 집값은 하락세다. 지난해 3월 12억4000만원에 팔렸던 서울 노원구 상계주공7단지 79㎡형(이하 전용면적)은 올 6월 ...
중앙일보 2022-08-13
https://www.joongang.co.kr/article/25094015

[단독] 송도 34평이 6억대에 팔렸다…'넉달만에 반값' 쇼크

송도 최대 규모 단지인 더샾송도마리나베이 전용 84㎡가 최근 일반분양가 아래에서 거래됐다. 함종선기자 12일 인천 송도국제도시 아파트 매매시장은 한 아파트의 매매 가격 때문에 하루 종일 시끄러웠다. 송도 최대 단지인 더샾송도마라나베이의 전용면적 84㎡(일반 34평형) 아파트가 넉 달전 거래가(올 4월, 11억4000만원)보다 절반 가까이(43 %)나 낮은 ...
중앙일보 2022-08-12
https://www.joongang.co.kr/article/25093996

[7NEWS] 부동산 거래 절벽에 찬 바람부는 경매 시장

안녕하세요. 7NEWS입니다. 향후 집값을 가늠할 수 있는 선행지표에는 경매와 청약이 있습니다. 수도권 지역에서의 청약은 공급물량 자체가 많지 않으니 제외하고, 경매만 한 번 살펴보겠습니다. 전국 부동산 고수와 현금 부자들이 모여있다는 경매 시장. 운이 좋다면 시세보다 저렴하게 물건을 낙찰받을 수 있고, 무엇보다 자금조달계획서를 제출하지 않아도 된다는 점이 ...
조선일보 2022-08-11
https://www.chosun.com/economy/real_estate/2022/08/11/LBUEIJ ...

`수도권도 무너졌다`…아파트값 3년1개월만에 하락폭 '최대'

6월부터 3년 만에 '하락세' 전환 안양시 평촌동은 작년 대비 2억원 급락하기도 서울 남산에서 바라본 도심 아파트 단지. 사진=연합뉴스 지난해 월 최고 2 %대 중반 급등세를 보였던 수도권(서울·경기·인천) 아파트값이 최근 내림세로 전환되면서 하락 폭이 커지고 있다. 7일 KB국민은행 주택가격동향 월간 시계열 통계에 따르면 수도권 아파트값은 2019년 7월부 ...
한국경제 2022-08-07
https://www.hankyung.com/realestate/article/2022080719217

“2년 전 시세로 돌아갔네요” 주택시장 붕괴 전조?

경기 침체·금리 인상 등 악재…매수 심리 ‘꽁꽁’ 뉴스1 자료사진 최근 서울을 비롯해 전국 주요 도시의 부동산 가격이 하락했다. 경기 침체·금리 인상 등의 악재로 부동산 매수심리가 냉각되면서 가격 내림 현상이 곳곳에서 나타났다. 매수 대기자의 관망세가 짙어지면서 거래절벽도 확산되고 있다. 뉴스1에 따르면 더욱이 최근 발표된 일부 경제 지표가 지난 2008년 ...
세계일보 2022-08-07
http://www.segye.com/content/html/2022/08/06/20220806509830. ...

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