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전국 집값 2년 10개월 만에 '하락'…아파트값은 월별 최고 하락률 기록

상반기 전국 아파트값 0,16 % 하락, 수도권은 0.47 % 떨어져 아파트값에 비해 연립주택·단독주택 값은 변동 폭 작아 전국 집값 '하락' / 사진 = 연합뉴스 지난달 전국의 집값이 2년 10개월 만에 하락 전환된 것으로 나타났습니다. 15일 한국부동산원 조사에 따르면 아파트와 연립·단독주택을 포함한 전국 주택종합 매매가격이 6월 전월 대비 0.01 % 하락 ...
매일경제 2022-07-15
http://mbn.mk.co.kr/pages/news/newsView.php?category=mbn0000 ...

`요즘 집 사도 괜찮을까요?`…부동산 고수 4인의 조언은

고금리 닥친 부동산 시장 고수들의 투자 전략은 연말 주담대 금리 5~6 % 예상 하반기도 극심한 침체 못 피해 3기 신도시發 유동성 증가로 유망 지역 시세는 오를 수도 자금 여력 되는 무주택자 10 % 저렴한 급매물 매입할 만 재개발·재건축 청약 관심을 내년까지 지켜보는 것도 추천 [사진 출처 = 게티이미지뱅크] 매경 엠플러스 부동산 분야 대표 필진은 올 들어 ...
매일경제 2022-07-15
http://news.mk.co.kr/newsRead.php?no=626106&year=2022

거래절벽·집값하락 ‘부동산 장마’ 길어진다

금리 0.5 %p 인상 ‘빅스텝’ 여파… 부동산 비수기인 휴가철도 겹쳐 13일 서울 도심 한 시중은행 점포 외벽에 대출금리 안내 현수막이 걸려있다. 한국은행이 이날 기준금리를 0.5 %포인트 인상하는 ‘빅스텝’을 단행하면서, 시장에선 “주택 수요가 더 위축돼 당분간 부동산 경기 침체가 지속될 것”이라는 전망이 나왔다. /뉴스1 한국은행이 13일 사상 처음으로 ...
조선일보 2022-07-14
https://www.chosun.com/economy/real_estate/2022/07/14/ABLIHH ...

8년만에 기준금리 2.25%… “부동산 침체 길어진다”

한국은행이 기준금리를 0.5 %포인트 올리는 ‘빅스텝’을 단행하면서 부동산 경기 침체가 상당 기간 지속할 가능성이 커졌다. 부동산 전문가들은 부동산 시장 참여자들의 관망세가 올해 하반기까지 지속될 것이라고 예상했다. 한국은행은 13일 오전 서울 중구 한국은행에서 금융통화위원회 본회의를 개최하고 현재 연 1.75 %인 기준금리를 0.50 %포인트 인상하기로 했다고 ...
조선비즈 2022-07-13
https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2022/ ...

동탄더샵 4억원 '뚝' 급락하는 수도권…금리인상에 하락세 가팔라지나

동탄역 인근 아파트 6월 모두 하락 거래…"매수세 실종" 금리인상·거래절벽·전셋값 하락…집값 하방 압력 ↑ 경기도 화성시 동탄신도시의 모습. 2021.12.20/뉴스1 © News1 김영운 기자 (서울=뉴스1) 이동희 기자 = 수도권 아파트값 하락세가 가파르다. 하루가 멀다 하고 신고가 대비 수억원 하락한 거래가 등장하고 있다. 부동산업계는 거래 ...
뉴스1 2022-07-13
https://www.news1.kr/articles/?4739951

압구정도 개포도 '억' 빠졌다…철옹성 강남 흔들리나

압구정 현대, 3주새 58억→55억 집값 상승 이끌던 '똘똘한 한 채' 금리인상·거래절벽에 하락 조짐 개포·도곡도 신고가 아래서 거래 일각선 "일반화는 섣불러" 분석 [서울경제] 서울에서 집값이 가장 비싼 강남구에서도 하락한 가격에 매매 거래되는 사례가 잇따라 등장하고 있다. ‘거래만 되면 신고가’를 기록하며 철옹성으로 불리던 강남조차 금리 인상 및 거래 ...
서울경제 2022-07-11
https://www.sedaily.com/NewsView/268HCJJF09

[일러스트 이코노미] 거품붕괴 전조현상… 1 거래 급감 2 깡통전세 3 실속 소형매매

서울 강남도 4개월만에 하락 전환 상반기 거래 16년만에 1만건 화회 빌라·다세대·아파트로 깡통 확산 5월까지 40㎡이하 매매비중 22 % 대출규제·금리인상에 '소형' 대세 최근 금리 상승과 함께 경기도 후퇴하면서 국내 부동산 시장에 찬바람이 불고 있다. 주택 가격이 떨어지는 데도 거래량은 급감, 부동산 침체 신호가 본격화된 것 아니냐는 분석이 나온다. 10 ...
디지털타임스 2022-07-10
http://www.dt.co.kr/contents.html?article_no=202207110210036 ...

“8월되면 전셋값 뛴다면서요”…뚝뚝 떨어지는 서울 전셋값 [부동산360]

서울 아파트 4주째 전셋값 하락중 8월 전세대란?…“지금부터 올라야 정상” 금리인상 못버틴 세입자들, “차라리 월세 살지” 서울 마포구 주택가 모습.[헤럴드경제DB] [헤럴드경제=이민경 기자] “8월되면 계약갱신 마치면서 전셋값 폭등한다면서요. 그런데 왜 서울 전셋값은 하락하나요.” 9일 한국부동산원에 따르면 7월 첫째 주(4일) 기준 서울 아파트 전셋값은 ...
헤럴드경제 2022-07-09
http://news.heraldcorp.com/view.php?ud=20220709000061

`집값 결국 오른다`…전문가가 말하는 '내 집 마련' 적기 [김은정의 클릭 부동산]

변곡점 맞는 부동산 금리·인플레에 고민 깊어지는 실수요자 서울의 아파트 전경. 사진=한경DB 부동산 시장이 변곡점을 맞고 있다는 분석이 많습니다. 분양 시장과 임대차 시장을 보면 최근 몇년 간 불붙었던 활황세가 잦아든 것만은 분명해 보입니다. 새 정부가 공식 출범한 지 두 달 째로 접어든 데다 올해도 절반이 지나가면서 향후 부동산 투자 혹은 내 집 마련 전 ...
한국경제 2022-07-09
https://www.hankyung.com/realestate/article/202207097166i

[7NEWS] 부동산 중개업소도 ‘집값 하락’에 베팅하기 시작했다

안녕하세요. 7NEWS입니다. 부동산시장에서 매매활성화 정도를 나타내는 거래회전율이 9년여 만에 최저치로 추락했습니다. 물가와 금리는 오르고 있고, 집값은 고점이라는 인식이 만연해지면서 매수세가 위축됐기 때문으로 풀이됩니다. 지난달 전국 집합건물 거래회전율은 0.42 %였습니다. 2013년 1월(0.32 %) 이후 9년5개월 만에 가장 낮은 수준입니다. 거래회 ...
조선일보 2022-07-07
https://www.chosun.com/economy/economy_general/2022/07/07/W4 ...

대치동마저 억단위 뚝… 강남 아파트값 넉달 만에 꺾였다 [서울집값 하락세 뚜렷]

금리인상에 경기침체 우려 겹쳐 서울 전역 거래절벽 장기화 조짐 전문가 "내년 1분기까진 약보합" 토지거래허가구역 일부 풀린 서초 '똘똘한 한채' 나홀로 상승 금리 부담과 집값 고점 인식, 거래절벽 장기화 등이 얽히면서 서울 강남구 아파트 값이 4개월 만에 하락 전환됐다. 올 초 집값 상승세 지속을 예상했던 전문가들도 서울 아파트 값이 올 하반기 약보합이나 ...
파이낸셜뉴스 2022-07-07
http://www.fnnews.com/news/202207071837277737

강남 집값마저 떨어졌다…4개월만에 내림세 전환

강남구 아파트값, 3월 이후 4개월만에 0.01 % 하락 43억5천만원 찍은 타워팰리스, 1억원 하락 서울 아파트값 6주 연속 하락세 박종민 기자 금리 인상과 경기침체로 부동산 시장이 얼어붙는 가운데 서울 강남 집값도 4개월 만에 하락세로 돌아섰다. 7일 한국부동산원 조사에 따르면 이번주 서울 아파트값은 지난주와 마찬가지로 0.03 % 떨어지며 6주 연속 하락 ...
노컷뉴스 2022-07-07
https://www.nocutnews.co.kr/news/5783592

세종·대구·대전…전국 아파트값 하락 주도

상반기 평균 0.11 % 내려 서울 25개 구 중 21곳 하락 경기는 수원·용인 낙폭 커 "금리 상승에 더 하락" 전망도 입주 적은 전북·경남은 상승 상반기 전국 집값이 평균 0.11 % 떨어진 가운데 광역지자체 가운데 세종시가 하락폭이 4.42 %로 가장 컸다. 사진은 세종 종촌동 아파트 전경. [매경DB] 높은 가격, 금리 인상, 대출 규제 등으로 올해 상반 ...
매일경제 2022-07-04
http://news.mk.co.kr/newsRead.php?no=585948&year=2022

“강남 부동산도 30% 하락 가능, 앞으로 1년 간 돈 묻어둬야 할 곳은”

[방현철 박사의 머니머니] 미 연준이 매머드 스텝까지 보여줄까...베스트 애널리스트 윤여삼의 예측은? 4일 오후 5시 조선일보의 경제 유튜브 채널 ‘조선일보 머니’와 조선닷컴을 통해 공개된 ‘방현철 박사의 머니머니’에선 윤여삼 메리츠증권 애널리스트와 함께 ‘미국 긴축 전망과 투자 아이디어’라는 주제로 얘기를 나눠봤습니다. [당분간 여기에 돈 묻어라, 영상으 ...
조선일보 2022-07-04
https://www.chosun.com/economy/2022/07/04/LELSEFXMTRBFTFXTBP ...

서울 아파트 매수심리 8주째 하락…강남·강북 안가리고 '뚝'

서울 아파트 매매수급지수 87.0…수도권 89.8으로 올해 들어 첫 80선 전세시장도 공급 >수요…서울 아파트 전세수급지수 94.3 서울 시내 아파트 단지의 모습. 2022.6.29/뉴스1 © News1 조태형 기자 (서울=뉴스1) 박승희 기자 = 서울 아파트값이 하락세인 가운데 매매수급지수도 8주째 떨어지고 있다. 1일 한국부동산원에 따르면 ...
뉴스1 2022-07-01
https://www.news1.kr/articles/?4728884

`매물 쌓이는데 거래 실종`…서초구 빼고 서울 집값 다 하락

매수세 식어가는 수도권 시장 지난주 수도권 0.05 % 하락 서울선 서초구 집값만 올라 전월세 중 월세가 60 % 차지 전세 대출금리 급등 후폭풍 ◆ 부동산 규제지역 17곳 해제 ◆ 새 정부 출범 이후 지방을 중심으로 부동산 규제 해제 조치가 처음 이뤄지면서 최근 들어 완연한 집값 하락세가 나타나고 있는 수도권에서도 규제 환경에 변화가 생길지 주목된다. 30일 ...
매일경제 2022-06-30
http://news.mk.co.kr/newsRead.php?no=575670&year=2022

아파트값 하락 가팔라졌다… 올 들어 하락폭 최대

매매 가격 전국 0.04 %·수도권 0.05 %↓ 올 초 하락세 접어든 후 최대 하락폭 추가 금리인상 우려… 강남·용산도 보합 그래픽=손민균 전국 아파트값 하락세가 가팔라졌다. 올해 초 아파트값이 떨어지기 시작한 후 최대 하락폭을 기록했다. 30일 한국부동산원에 따르면 이번주(6월 넷째주·27일 기준) 주간 아파트 매매가격은 지난주(6월 셋째주·20일 기준)보 ...
조선비즈 2022-06-30
https://biz.chosun.com/real_estate/real_estate_general/2022/ ...

`차라리 월세 산다` 쌓이는 매물, 집값 하락 장기화 되나

5월 거래량 4월比 10.4 % 줄어 '수요 절벽'에 매물 증가 지속세 매매가는 서울서 4주 연속 하락 "불확실성에 서울도 약세 전망" 서울의 한 공인 중개 업소 게시판에 매물들이 게시돼 있다. 오승현 기자 [서울경제] 윤석열 정부 출범 후 주택 매도 물량은 쌓이고 있지만 매수 심리가 얼어붙으며 거래량이 감소하고 있다. 장기간 아파트 가격 상승에 따른 고점 ...
서울경제 2022-06-29
https://www.sedaily.com/NewsView/267FNU6GOI

부동산 지상 논쟁 - `30~40% 거품…집값 떨어진다`

최근 금리 인상으로 주식, 가상자산 시장이 줄줄이 얼어붙고 있다. 경기침체 가능성이 높아지면서 향후 부동산 시장도 흔들릴 수 있다는 '비관론'이 힘을 얻고 있다. 집값이 폭락할 경우, 일본식 장기침체의 서막이 열릴 수 있다는 우려도 나온다. 다만 아직 서울 아파트의 경우 수요에 비해 공급이 부족하기에 큰 영향이 없을 것이라는 '낙관론'도 여전하다. 팽팽하게 ...
조선일보 2022-06-28
http://weekly.chosun.com/news/articleView.html?idxno=20956

강남 오피스텔 신고가 행진…고점 찍었다는 분석도

[전문가 현장진단] #지하철 3호선 남부터미널역 6번 출구로 나와 서울교대 방향으로 걷다 보면 곳곳에 공사 현장이 눈에 띈다. 대부분 오피스텔 신축 공사 현장이다. 인근에는 지젤라이프그라피 서초, 엘루크 서초 등 오피스텔 공사가 한창 진행 중이며 일부 현장에서는 철거 작업을 하고 있다. 서초동 A공인중개소 관계자는 “서초동 일대 땅값이 급격히 상승하면서 기 ...
매일경제 2022-06-27
https://www.mk.co.kr/economy/view/2022/554557

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